O que é leilão de imóveis em DF?

Leilão de imóveis em DF é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em DF, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em DF. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em DF ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Quais são os números de leilão de imóveis em DF?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em DF, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis no estado de Distrito Federal

Leilões

AtivosEncerrados

Estado

170

Região

Selecione os DDDs

Cidade

Selecione as cidades

Tipo Imóvel

ApartamentoÁrea RuralCasaTerrenoComercialIndefinido

Condições Pagamento

Aceita FinanciamentoAceita ParcelamentoAceita FGTS

Modalidade

JudicialExtrajudicialVenda Direta

Preço

min

max

Área Metragem

min

max

Praças do Leilão

Praça únicaMínimo Duas Praças

Data de Inclusão

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Leilões por pagina

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Página 1 de 17 (326 imóveis)

NOVO

Terreno

R$ 316.226,25

LOTE 001 Imóvel (lote vazio) situado no Condomínio Morada de Deus, lote 19, Rua Miriam, Setor Habita

Rua Miriam - Lote 19, Jardim Botânico, Brasília - Distrito Federal, Cep 71680-613

V.A: R$ 316.226,25

Desconto: 50 %

05/05/2026

•

R$ 316.226,25

08/05/2026

•

R$ 158.113,31

NOVO

Apartamento

R$ 246.400,00

Apartamento em Asa Norte - Brasília/DF

Quadra Scrn 710/711 - Entrada 45, Apartamento 204, B, Asa Norte, Brasília - Distrito Federal, Cep 70750-630

V.A:

Desconto: %

12/05/2026

•

R$ 246.400,00

NOVO

Comercial

R$ 140.674,98

Sala Comercial em Taguatinga - Brasília/DF

Área Especial Para Cinema, Sal, Setor Central, Brasília - Distrito Federal, Cep 72010-120

V.A:

Desconto: %

12/05/2026

•

R$ 140.674,98

NOVO

Apartamento

R$ 119.000,00

IMÓVEIS URBANOS — LOTE Nº 001

302 - Bloco D, Ap 302, Riacho Fundo Ii, Brasília - Distrito Federal

V.A:

Desconto: %

25/05/2026

•

R$ 119.000,00

28/05/2026

•

Valor indisponível

NOVO

Apartamento

R$ 326.600,00

Leilão extrajudicial de Apartamento em Brasília/DF - Samambaia

Quadra Qs 308 Conjunto 5 - 12º Andar, Samambaia, Brasília - Distrito Federal

V.A:

Desconto: %

23/04/2026

•

R$ 326.600,00

NOVO

Apartamento

R$ 419.000,00

LOTE 058 [1444418745490] APARTAMENTO 63,64M² - TAGUATINGA / DF

Quadra Qnl 01 - Apto. 309, Bl D, Taguatinga Norte, Taguatinga - Distrito Federal, Cep 72150-117

V.A: R$ 419.000,00

Desconto: 40 %

01/06/2026

•

R$ 419.000,00

05/06/2026

•

R$ 251.400,00

NOVO

Casa

R$ 267.000,00

LOTE 057 [1444419158416] CASA 100M² - SAMAMBAIA / DF

Quadra Qr 325 - Lt 19 Cj 04, Samambaia Sul, Samambaia - Distrito Federal, Cep 72309-804

V.A: R$ 267.000,00

Desconto: 13 %

01/06/2026

•

R$ 267.000,00

05/06/2026

•

R$ 231.631,60

NOVO

Casa

R$ 347.392,70

LOTE 056 [1444418618502] CASA 93M² - SAMAMBAIA / DF

Qr 512 - Lt 07 Cj 03, Samambaia Sul, Samambaia - Distrito Federal, Cep 72312-803

V.A: R$ 315.000,00

Desconto: 0 %

01/06/2026

•

R$ 347.392,70

05/06/2026

•

R$ 417.776,30

NOVO

Apartamento

R$ 195.000,00

LOTE 055 [8787715871009] APARTAMENTO 33,24M² - SAMAMBAIA / DF

Quadra Qn 407 - Apto. 315, Bl A Lt 1 Cjt E, Samambaia Norte, Samambaia - Distrito Federal, Cep 72321-505

V.A: R$ 195.000,00

Desconto: 32 %

01/06/2026

•

R$ 195.000,00

05/06/2026

•

R$ 131.700,10

NOVO

Apartamento

R$ 213.000,00

LOTE 054 [8787713545678] APARTAMENTO 47,06M² - SAMAMBAIA / DF

Quadra Qn 407 - Apto. 13, Bl A Lt 01 Cj E, Samambaia Norte, Samambaia - Distrito Federal, Cep 72321-505

V.A: R$ 213.000,00

Desconto: 17 %

01/06/2026

•

R$ 213.000,00

05/06/2026

•

R$ 176.807,77

NOVO

Apartamento

R$ 240.000,00

LOTE 053 [8444420214594] APARTAMENTO 52,63M² - SAMAMBAIA / DF

Qr 108 - Apto. 1204, Samambaia - Distrito Federal, Cep 72302-206

V.A: R$ 240.000,00

Desconto: 19 %

01/06/2026

•

R$ 240.000,00

05/06/2026

•

R$ 193.696,86

NOVO

Apartamento

R$ 324.800,00

Apartamento, Brasília / DF

Quadra C5 - Apartamento 101, Taguatinga Centro, Brasília - Distrito Federal, Cep 72010-050

V.A: R$ 406.000,00

Desconto: 20 %

12/05/2026

•

R$ 324.800,00

NOVO

Apartamento

R$ 110.678,91

Setor Habitacional Itapoa

Quadra 501 - Apto. 301 Bl E1 Lt 04 Cj 02, Itapoa, Brasília - Distrito Federal, Cep 71592-059

V.A: R$ 183.117,86

Desconto: 40 %

15/05/2026

•

R$ 110.678,91

NOVO

Area Rural

R$ 10.086.838,00

LOTE 001 Fração de Imóvel

Rodovia Df-250 - Km 2,5, Brasília - Distrito Federal

V.A:

Desconto: %

05/05/2026

•

R$ 10.086.838,00

08/05/2026

•

R$ 7.060.786,50

NOVO

Apartamento

R$ 172.074,86

Sobradinho - Sobradinho

Projeçao C - Apto. 116 Cj A05 Qd 02, Sobradinho, Sobradinho - Distrito Federal, Cep 73015-100

V.A: R$ 270.000,00

Desconto: 36 %

•

R$ 172.074,86

Apartamento

R$ 206.495,52

ID 5183 - Lote: 1 - 07069151120218070004 - APARTAMENTO - 48 M²

308 - Setor Central, Gama - Distrito Federal

V.A: R$ 206.495,52

Desconto: 0 %

27/04/2026

•

R$ 206.495,52

Apartamento

R$ 250.000,00

IMÓVEIS URBANOS LOTE Nº

Rua Das Figueiras - 9º Andar, Bloco A, Águas Claras, Brasília - Distrito Federal

V.A: R$ 358.000,00

Desconto: 30 %

08/06/2026

•

R$ 250.000,00

11/06/2026

•

Valor indisponível

Terreno

R$ 2.009.007,00

Terreno, área 1.320m² - Brasília/DF

Casa 30, Conjunto 7, Setor De Habitações Individuais Norte, Brasília - Distrito Federal, Cep 71525-070

V.A: R$ 2.009.007,00

Desconto: 30 %

25/05/2026

•

R$ 2.009.007,00

28/05/2026

•

R$ 1.406.304,90

Apartamento

R$ 1.100.000,00

Apto. área total 237,95m² - Brasília/DF

Sqs 404 - Bloco O, Apto. 311, Torre D, Asa Sul, Brasília - Distrito Federal, Cep 70238-000

V.A: R$ 1.100.000,00

Desconto: 30 %

25/05/2026

•

R$ 1.100.000,00

28/05/2026

•

R$ 770.000,00

Apartamento

R$ 898.788,50

Apto. área total 77,20m² - Brasília/DF

Sqn 310 - Bloco A, Apto. 415, Asa Norte, Brasília - Distrito Federal, Cep 70756-000

V.A: R$ 898.788,50

Desconto: 30 %

25/05/2026

•

R$ 898.788,50

28/05/2026

•

R$ 629.151,94

Página 1 de 17 (326 imóveis)

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis no estado de Distrito Federal.

O estado de Distrito Federal tem 326 imóveis em leilão de imóveis, sendo 162 imóveis de até 50m², 66 imóveis entre 50m² e 100m², 69 imóveis entre 100m² e 500m² e 23 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² no estado de Distrito Federal é de R$ 9.870,01.